Thực hiện Văn bản số 6351/SNNMT-QLĐĐ ngày 06/8/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường về triển khai thực hiện Quyết định số 28/2026/QĐ-UBND ngày 24/4/2026 của UBND tỉnh Hà Tĩnh, UBND xã Đan Hải đã ban hành Văn bản số 3510/UBND-KT ngày 28/8/2026 về việc triển khai thực hiện các quy định về xử lý chuyển tiếp, nhằm bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất thuộc các trường hợp được áp dụng theo quy định.

Các trường hợp được xử lý chuyển tiếp theo khoản 2 Điều 14 Quyết định số 28/2026/QĐ-UBND ngày 24/4/2026 của UBND tỉnh Hà Tĩnh gồm: Hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở từ ngày 01/8/2024 đến ngày 26/6/2025; và hộ gia đình, cá nhân đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở từ ngày 27/6/2025 đến hết ngày 31/12/2025, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế nhưng chưa áp dụng giá đất quy định tại Quyết định số 37/2025/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Hà Tĩnh.

Đối với các trường hợp thuộc diện xử lý chuyển tiếp, người dân cần lưu ý thời hạn tiếp nhận văn bản đề nghị tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất chậm nhất trước ngày 15/12/2026, theo quy định tại khoản 2 Điều 12 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ. Sau thời hạn này, các trường hợp đề nghị xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất đai sẽ không được xem xét, giải quyết theo cơ chế xử lý chuyển tiếp.

Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của mình, các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã thuộc trường hợp liên quan cần chủ động rà soát hồ sơ, thời điểm được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai. Khi có nhu cầu, người dân lập và nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Đan Hải để được tiếp nhận, kiểm tra thành phần hồ sơ và hướng dẫn thực hiện theo quy định.

Phòng Kinh tế xã có trách nhiệm tham mưu UBND xã triển khai các nội dung theo quy định, xác định hạn mức giao đất ở của thửa đất được lựa chọn để tính hoặc tính lại tiền sử dụng đất, đồng thời chuyển thông tin đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trung tâm Phục vụ hành chính công xã thực hiện tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, cấp giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả; phối hợp hướng dẫn người dân hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

UBND xã Đan Hải đề nghị các hộ gia đình, cá nhân thuộc các trường hợp nêu trên khẩn trương kiểm tra, rà soát hồ sơ và liên hệ Trung tâm Phục vụ hành chính công xã để được hướng dẫn, thực hiện thủ tục theo quy định, bảo đảm hoàn thành trước ngày 15/12/2026.